管理人のイエイリです。

BIMで設計しているとき、「この椅子を置いたらどう見えるの？」「この洗面台にしたら雰囲気は変わる？」と、具体的な製品を空間に配置して検討したくなることがあります。

ところが、これをすぐ3D空間に反映するのは、意外に面倒です。

メーカーのWebカタログで製品を探し、別のCADやBIMソフトで空間モデルを作り、さらにパース作成ソフトで見栄えを整える――。このように、製品選定から提案用パース作成までの作業は、どうしても分断されがちです。

そのため、実際には似たような代替モデルで済ませたり、カタログ写真を貼って説明したりすることも多いのではないでしょうか。

こうしたBIMユーザーのお困りごとに応えるため、ACIMUS（本社：東京都千代田区）が新機能を開発しました。

家具や設備などの製品写真を、最低1枚アップロードするだけで、

ナ、ナ、ナ、ナント、

AIが3Dモデルを自動作成

してくれるのです。（ACIMUSのプレスリリースはこちら）

1枚の写真を3Dモデル化し、BIMでの設計からCGパース作成までに活用する流れ（以下の資料：ACIMUS）

画像から作成された家具や什器など3Dモデルを配置したBIMモデル

この機能は、同社のWeb版クラウドアプリ「ChatBIM ACIMUS（チャットビム アキムス）」向けに開発されたものです。

使い方はシンプルです。3Dモデル化したい製品の写真を用意し、「ChatBIM ACIMUS（チャットビム アキムス）」にアップロードします。すると、「画像から3Dモデル生成」機能によって、その製品が3Dモデル化されます。

生成されたモデルは、縦・横・高さの寸法を入力した後、ACIMUSの3Dキャンバス上に配置できます。建物や部屋のBIM空間内で、製品を置いたときの見え方を確認できるわけです。

さらにレンダリングを行うと、冒頭の画像のようなリアルなCGパースまで作成できます。

写真から作成された3Dモデルに寸法を入力する

ChatBIM「ACIMUS」で作成した部屋のBIMモデル

ソファの3Dモデルを配置し、レンダリングしたCGパース

画像1枚からでも3Dモデルを作れますが、正面、側面、背面、斜め方向など、複数の画像を使うと、形状やディテールの再現性を高めやすくなります。

3Dモデル化の対象として想定されているのは、椅子、ソファ、テーブル、収納家具、建具、照明、キッチン、洗面化粧台、空調、衛生設備、オフィス什器、内装材、インテリア製品などです。

つまり、これまでカタログ写真で見ていた製品が、BIM空間の中で「置ける部品」になるわけです。

ACIMUSでは、メーカー向けに、ACIMUS内で製品を掲載できる「ACIMUSスポンサープログラム」も提供しています。

これは、実際の製品を電子カタログとして見せるだけでなく、設計者やデザイナーが3Dモデルを使って、BIM空間内に実際に配置できるようにする仕組みです。

さらに、この仕組みを活用して、設計に使われた製品の

「人気製品ランキング」

を集計する構想も進んでいます。

メーカー製品の3Dモデルをウェブサイトに掲載し、設計に活用した数を集計し、ランキングを作成する流れ

どの製品がどのくらい使われているのか。どの製品が多く配置されているのか。どのカテゴリに関心が集まっているのか。こうした情報を把握できれば、メーカーの商品開発や営業戦略にも役立ちそうですね。

設計者にとっても、住宅提案でよく選ばれるキッチン、オフィスレイアウトで人気の什器、店舗内装で使われやすい照明などが見えてくれば、製品選びの参考になります。

将来的に、AIレコメンド、自動見積、受発注連携までつながっていけば、設計、提案、製品選定、見積もり、発注までの流れが、ぐっとスムーズになるかもしれません。

「ChatBIM ACIMUS」は、その名の通り、マウスでコマンドを操作する従来型のBIMソフトとは違い、AIチャットを使ってBIMモデルを作成する新しいタイプのBIMアプリです。（詳細は2025年6月25日付の当ブログ参照）

マウスの代わりにチャットで指示してBIMモデルを作成する「ChatBIM ACIMUS」

AIで製品写真1枚を3Dモデルに変え、チャットでBIMモデルを作り、さらに製品利用データまで活用しようとする発想は、まさにAI時代のBIMらしいですね。