【2025年12月全面施行】改正建設業法の3つの新ルールとは？元請負人・下請負人の取り組みについて解説

「昔からの付き合いだから」「いつもこのくらいの工期でやってもらっているから」――。

こうした慣習が、もはや通用しない時代が訪れようとしています。建設業界の取引慣行を健全化するための改正建設業法が、2025年12月12日に全面施行されたためです。

今回の改正では、具体的に「工期ダンピング対策の強化」「著しく低い労務費の禁止」「受注者による原価割れ契約の禁止」の3点が厳格にルール化されました。

これらの新ルールは下請負人（協力会社）や一人親方を守るものであると同時に、元請負人にとっては「遵守すべきコンプライアンス基準」です。知らずに昔ながらのやり方を続ければ監督処分の対象となるリスクがあるため、適切な対応が求められます。

本記事では、下請負人や一人親方はもちろん、取引先との健全な関係を築きたいすべての中小建設業者の担当者に向けて、改正法の核心である「契約と工期」の新ルールと具体的なアクションについて解説します。