管理人のイエイリです。

1972年、東京・銀座に建設された中銀カプセルタワービル（以下、中銀カプセルタワー）は、故黒川紀章氏が設計した「メタボリズム」の代表作として世界的に有名な建物です。

しかし、建設から50年が経過し、老朽化やアスベストの問題などにより解体が決定し、惜しまれながらも2022年4月から解体工事が始まっています。

1972年東京・銀座に建設された中銀カプセルタワー（特記以外の写真、資料：黒川紀章建築都市設計事務所）

解体直前の中銀カプセルタワーの建物（写真：LAETOLI）

黒川紀章建築都市設計事務所（本社：東京都千代田区。以下、黒川設計事務所）とLAETOLI（本社：東京都港区）は、解体されたカプセルの一部について保存活動を行っていますが、このほどさらに踏み込んだ事業を発表しました。

中銀カプセルタワーを、

ナ、ナ、ナ、ナント、

リアルとメタバースで再建

できる権利をパッケージ化し、オークション形式で発売したのです。（黒川設計事務所のプレスリリースはこちら）

リアル空間で中銀カプセルタワーを再建できる権利のオークションページ（資料：OpenSea）

メタバース空間で中銀カプセルタワーを再建できる権利のオークションページ（資料：OpenSea）

これらの権利は、仮想通貨などで使われている「NFT（Non-Fungible Token）」、日本語では「非代替性トークン」という仕組みを使い、それぞれ世界にただ一人（一社）だけが利用できる権利が保証されています。

「リアル空間」での再建の権利のため、黒川設計事務所は、自社が著作権を所有する建築図面に基づき、中銀カプセルタワーの意匠、構造、設備、そして施工のBIM（ビルディング・インフォメーションモデリング）データを、Revitで作成します。

NFTの権利は、このBIMデータに基づいてリアル空間で中銀カプセルタワーを建設、利用、販売などができるもので、2エディションを発行し、うち1つは黒川設計事務所が所有し、もう1つを販売します。

例えば、デベロッパーやゼネコンが中銀カプセルタワーを実際に建設して、他人に貸したり、販売したりすることができます。

別途、黒川事務所と契約することで、世界各国の法規制にしたがって、中銀カプセルタワーを再建することも可能です。

黒川設計事務所が作成したBIMデータ

また「メタバース空間」での再建の権利は、黒川設計事務所が著作権を有する建築図面に基づいて、中銀カプセルタワー全体をデジタルアートとして再現します。

このデジタルアートを所有、利用、販売できる権利をNFTとして、世界でただ一つ、販売します。

「メタバース空間」での再建イメージ

メタバース空間に、オフィシャルコンテンツとして、中銀カプセルタワーを完全に再現し、他人に貸したり

バーチャルに分譲

したりと、カプセルを活用した様々なビジネス展開が可能となっています。

販売は、NFT関連の作品などをネット販売する「OpenSea」というサイトで2022年8月31日までオークションが行われ、スタート価格は、最低落札価格としてリアル空間での再建権利、メタバース空間での再建権利はそれぞれ1601.2ドル（約218万円）となっています。

人気の建物だけあって、今後、どれだけの価格に跳ね上がるのかが楽しみですね。こうした権利の販売は、建築設計事務所の新たなビジネスとしても注目されそうです。