管理人のイエイリです。

建物や設備のリニューアル工事にBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）を活用するカギは、いかに効率的に既存の建物や設備を3Dモデル化できるかにかかっていると言っても過言ではありません。

設備工事の大手、東洋熱工業（本社：東京都中央区）は、リニューアル工事の高品質化と省力化を目指し、3DレーザースキャナーとBIMを連携したシステムを開発（PDF）しました。

BIMソフトで作成した既存設備のBIMモデル（以下の資料、写真：東洋熱工業）

既存設備をBIMモデル化するため、3Dレーザースキャナーで計測した点群データから、

ナ、ナ、ナ、ナント、

平面や円柱を自動抽出

することにより、3Dモデル作成効率を高めたのです。

その手順は、まず現況設備周辺を3Dレーザースキャナーで計測し、点群データ化します。

その点群データから、配管や建物表面などの要素を自動抽出し、BIMモデルのもととなるデータを作ります。

そして、最後に欠けている部分などをBIMソフト上で追加して、既存設備のBIMモデルや図面を作成する、というものです。

現況設備の様子

3Dレーザースキャナーで計測

計測された点群データ

配管や建物表面などの要素を自動抽出してBIMモデルのもとデータを作成

点群データをもとに、1から手作業でBIMモデルを作成するのに比べて、かなりの効率化が図れそうですね。

同社では今後のリニューアル工事に、このシステムを

積極的に実用展開

するとともに、残された課題を解決するための技術開発を進めていく方針です。

設備業界にまた、強力なBIMプレーヤーが登場したようですね。今後の展開を期待したいです。