LODを属性情報化し、手戻り防止！大林組らが「Smart BIM Connection」を開発

管理人のイエイリです。

BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）による設計・施工のワークフローでは、各部門が一つのBIMモデルを共有しながら、基本設計が終わったら詳細設計へ、そして施工へとシームレスに業務が進んでいきます。

そんな中、新たな「手戻り」の問題も浮上してきました。例えば、下の図は意匠設計中のBIMモデルですが、壁の設計は決まっているものの、ドアは検討中だったとします。

意匠設計中のBIMモデルのイメージ。ドアだけ高さや種類などが確定していない場合もある（以下の資料：大林組、トランスコスモス、応用技術）

そんな状況だとは知らず、資材調達の担当者が施主の要望に合わせてドア部材の発注を進めてしまうと、後でドアの種類や高さが変わって、発注作業の手戻りが生じてしまうのです。

こうした手戻りを防ぎ、「使えるBIM」を実現しようと、大林組、トランスコスモス（本社：東京都渋谷区）、応用技術（本社：大阪市北区）は、BIMソフト「Revit」用にモデル各部の設計確定具合度を可視化する「Smart BIM Connection」というシステムを開発しました。

各部材の設計がどれだけ進んでいるのかをLOD（進展度：Level of Development）で定量的に定義するとともに、

ナ、ナ、ナ、ナント、

リアルタイムな属性情報

として、BIMモデル内で確認できるようにしたのです。（トランスコスモスのプレスリリースはこちら）

これまではBIMモデル各部の進展度をプロジェクトのメンバー間で共有するのに、言葉や文章によるあいまいな表現が使われてきましたが、部材ごとにリアルタイムなLODでわかると情報伝達も端的かつ正確になりますね。

LODによる設計の進展度伝達のイメージ

各部材の設計確定度を可視化する「Smart BIM Connection」の画面。中央の壁は位置についてはLODの現在値が「166」、属性については「200」を達成したことが左側の画面で示されている。LODの数値を高めるためには左の画面の「Good」ボタンをクリックしたり、「OK」ボタンを押したりする

LODはこれまで、企画レベルが「100」、基本設計レベルが「200」、施工レベルが「350」などキリのよい数字で表現されてきましたが、このシステムでは、「133」とか「166」など、検討の進展度合いに合わせてさらに細かく表現できるようになっています。

各部材のLODの値は、部材と連動した「ステータス管理」の画面上で「Good」ボタンや「OK」ボタンをクリックすると、高まるようになっています。

BIMソフト上では、現在のLODを部材ごとに色分け表示できますので、どの部材のデータは使えるか、どの部材はもう少し待った方がいいのかがひと目でわかります。